《联合早报》中文版9月7日报道：综合建筑区会把集料终端站、预拌混凝土配料设备，以及综合建筑与预制厂等集中在同个地点，这是更新版建筑环境业产业转型蓝图包含的计划之一。首个综合建筑区坐落在裕廊海港，今年12月投入运作。

未来更多建筑业工作会从露天工地，转移到操作自动化的预制工厂。全国各处将设立综合建筑区，把预制建筑部件的设施及建材储存场等集中在一处，提升物流效率以节省时间和成本，也便于业者采用更具生产力的先进技术。

首个综合建筑区坐落在裕廊海港（Jurong Port），今年12月投入运作。

这是更新版的建筑环境业产业转型蓝图包含的计划之一。国家发展部长李智陞星期二（9月6日）在国际建筑环境周开幕式上，公布蓝图细节。

李智陞说，综合建筑区会把集料终端站、预拌混凝土配料设备，以及综合建筑与预制厂等集中在同个地点。

从建筑规划到运作维修 转型蓝图涵盖三大重点

“让这些设施更靠近、集中在一处，我们可以在生产建筑部件方面取得更高的效率。例如，水泥、沙和花岗石等原料可利用机械化输送系统运到预拌混凝土配料设备，而无须出动大批车辆在全岛载送，可省下时间和金钱。”

建筑环境业产业转型蓝图涵盖三大转型重点，贯彻建筑周期从规划到运作的各个阶段。新蓝图是在2017年和2018年先后推出的建筑业和设施管理业转型蓝图的基础上，进一步集中资源以应对建筑环境业仍存在的不足和挑战。

转型第一个重点是综合规划设计。在规划阶段，业界可采用“协作合约模式”，鼓励相关方更公平分担风险，例如在合约中列明，一旦发现潜在问题必须及早沟通解决，避免演变成纠纷。

李智陞说，一些公共部门已试用这个合约模式，例如裕廊集团的榜鹅数字园区，下来有九个即将开展的公共项目也会这么做。

建筑业转型的第二个重点是在施工阶段，推广先进制造与装配程序。政府会继续鼓励业者，采用面向制造和装配的设计（DfMA），例如俗称“乐高”建筑法的预制体积建设（PPVC）技术。

由于目前许多业者仍依赖以人工为主的预制方式，当局因此拟通过综合建筑区，推动在预制工序中采用更多自动化和机器人技术。

转型的第三个重点是运作与维修阶段，目标是发展可持续城市系统。李智陞说，采用智能设施管理有助应对建筑和劳动力老龄化的挑战。“例如，智能设施管理感应器可监测并优化能源和水等资源的使用，也能为设施管理人员提供即时且详尽的状况信息，让他们可以及时应对。”