香港特区政府财政司司长陈茂波1月14日在香港中华总商会主办的论坛上表示： 香港过去一年复苏动力强韧，去年前三季经济按年大幅增长7.0%，估计第四季经济会有稳健的按年增长，2021年全年合计的增长可望达到6.4%。

    他表示，经济持续复苏，令劳工市场情况明显改善。经季节性调整的失业率显著下跌，由去年年初7.2%的高位大幅回落至最新的4.1%。

   楼市方面，受低息环境、坚韧的用家需求和经济复苏所支持，去年住宅物业市场交投活跃。去年住宅物业买卖合约总数约74300宗，显著高于2020年59900宗的水平。住宅售价在去年首11个月累计上升3%。写字楼和工厂大厦方面，交投活动在去年首11个月显著回升。不过，写字楼的售价和租金在同期仍录得温和跌幅，工厂大厦的售价和租金则有所回升。

   陈茂波表示，特区政府一直致力增加房屋及土地供应，以满足市民的住屋需求，并已觅得在未来10年可兴建约33万个公营房屋单位的土地。私营房屋供应方面，特区政府会争取未来10年准备好土地，透过卖地或铁路物业招标为市场提供可兴建约10万个单位的用地。

   他认为，今年香港经济有危亦有机。香港作为一个细小、外向型的经济体，经济的起伏与环球经济形势息息相关。疫情发展仍然是最大的不确定因素，面对变种病毒带来的风险，不少特区政府已加强防疫限制措施，或会拖慢环球经济增长。疫苗分配不均，亦加剧全球经济复苏不平衡。另外，全球供应瓶颈问题至今还没全面缓解。如果情况持续，可能会进一步窒碍环球生产和贸易活动，推高环球通胀，左右各央行的货币政策走向，导致资金流向转变，令金融市场出现波动，而一些基础较薄弱的新经济体也将可能面对较为困难的环境。另外，复杂多变的中美关系和地缘政治局势的发展也须继续关注。

   他表示，尽管外围环境仍有不少挑战，但市场普遍预期各主要经济体今年会进一步复苏，应可继续为香港的出口带来支持。