美联工商铺发表的《商厦快讯》报告指出，11月份整体甲级商厦空置率有所好转，全港整体指标甲级商厦空置率由10月的10%下降至11月的9.6%，反映商厦市场气氛逐渐改善。

               其中，上环及金钟的表现最好，上环的指标甲级商厦空置率由10月的9.4%下降至8.7%；金钟的指标甲级商厦空置率更由10月的8.6%下降至6.5%。

               报告指出，11月份甲级商厦及乙级商厦售价个别发展，分别按月升0.7%及跌0.9%。分散业权甲级商厦租金及乙级商厦租金，上月按月分别跌0.4%及跌1.4%。

               美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示，中环新海滨三号商业用地上月公布招标结果，由恒基地产以508亿元投得，地皮可建楼面约161万方呎，每方呎楼面地价约31463元，符合市场预期，这次卖地结果反映市场仍然看好香港写字楼前景。

               翁鸿祥指出，虽然目前写字楼空置率仍然高企，但随着“小通关”在即，预料投资者入市信心将有所增加，“北水”亦会回归写字楼市场，市场气氛变得更为炽热，带动写字楼成交。