香港特区政府发展局及规划署10月8日公布《香港2030+:跨越2030年的规划远景与策略》最终报告:香港将发展两个都会区:维港都会区和北部都会区;建设两条发展走廊:西部经济走廊和东部知识及科技走廊。规划署署长钟文杰表示,报告为香港的未来发展制订了一个“概念性空间框架”。
《香港2030+:跨越2030 年的规划远景与策略》阐述香港2030年以后香港空间发展策略,其中包括评估香港由2019至2048年的30年期内整体土地需求及供应,以及阐述土地供应来源的空间规划框架。
报告就三大类土地用途,包括房屋、经济用途,以及特区政府、机构及社区设施、休憩用地和运输基建在推算期内的最新土地需求及供应作出评估。预计整体土地需求约为6200公顷,高于2016年的初步估计约4800公顷。
特区政府计算新增100万个单位所需的整体土地供应时,加入了改善居住空间的考虑,达致人均居住面积为20 平方米,居住空间增加10%;或22平方米,居住空间增加 20%)。
根据国家《十四五规划纲要》及《粤港澳大湾区发展规划纲要》所产生经济机遇而带动对额外土地需求的大幅上升,提升特区政府、机构及社区设施、休憩用地及运输基建的供应:人均休憩用地增加至3.5平方米。
《香港2030+:跨越2030 年的规划远景与策略》采用多管齐下土地供应策略,土地供应共7300公顷。
钟文杰表示,报告显示了一个包含现有、已落实及拟议市区枢纽的两个都会区(即维港都会和北部都会区)和两条发展走廊(即西部经济走廊和东部知识及科技走廊),以及概念性运输走廊紧密交织的网络。那些可能的供地项目主要来自两个都会区,包括标示维港都会区扩展部分的交椅洲人工岛的1000公顷及北部都会区接近2300公顷土地。这个“概念性空间框架”将有助我们汇聚各样经济活动以产生更好的协同效应,提供机会改造稠密的市中心,以及拉近居所与就业地点的距离。